こんにちは！東京クライマー不動産です！
杉並区にお住まいの方、またはこれから住まいをお探しの方へ。
近年、日本全国で豪雨や自然災害が増える中、私たちの住む街の「地盤の強さ」や「水害のリスク」について、関心が高まっています。
特に東京都心に近いエリアでありながら、もしもの時に安心して暮らせる場所を選びたいという気持ちは、誰もが抱く願いでしょう。
今回は、そんな皆様の不安を解消するため、杉並区の中でも特に人気の高い高井戸東、高井戸西、そして荻窪エリアに焦点を当て、その標高（海抜）データを解説します。
これらのデータから、この地域が武蔵野台地の「安心な高台」として、いかに水害リスクへの備えができているかを見ていきましょう。
高井戸・荻窪エリアの標高：武蔵野台地の「安心な高台」
杉並区は、比較的安定した地盤を持つ武蔵野台地の上に位置しています。
今回注目する高井戸と荻窪の標高は、区内でも比較的高く、水害リスクに対する安心感につながります。
主要エリアの標高データ（海抜）
| エリア | 代表的な標高 | 傾向 |
| 高井戸西 | 47.6m～48.3m | 非常に標高が高いエリア。安定した地盤。 |
| 荻窪 | 43.8m～47.5m | 高台にあり、駅周辺も安定した高さ。 |
| 高井戸東 | 39.6m～46.1m | 神田川沿いではやや低くなるが、全体的に安定。 |
高井戸西や荻窪の多くの地点では45m〜48m程度の標高があり、これは東京都内でも比較的高い水準です。特に高井戸西は、久我山方面へと向かう高台の始まりにあたり、高い安心感があります。
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標高データが示す「安心」の理由
標高が高いエリアに住むことは、自然災害、特に水害対策において大きなメリットとなります。
- 浸水リスクの軽減:神田川や善福寺川が流れる杉並区ですが、高台に位置するこれらのエリアは、豪雨による河川の増水や内水氾濫が発生した場合でも、浸水被害を受けにくい傾向にあります。
- 地盤の安定性:武蔵野台地は、関東ローム層という火山灰が堆積した層で構成されており、地震時の揺れが増幅されにくい傾向があるとされています。
地域によって異なる標高差への理解
高井戸東や荻窪エリア内でも、地点によって標高差があります。
- 川沿いの確認
神田川やその支流に近い低地（例：高井戸東の一部の低地）では、他の高台エリアに比べると標高がわずかに下がります。不動産を探す際は、物件そのものの標高や、自治体が公表しているハザードマップを合わせて確認し、より多角的な安心を得ることが重要です。 - 荻窪の高台
荻窪駅周辺は全体的に標高が高く、特に南荻窪や善福寺方面の一部は標高50mを超える場所もあります。これは、かつて別荘地として選ばれた理由の一つでもあり、良好な住環境の裏付けとなっています。
杉並区のこれらのエリアは、歴史的に見ても住環境に恵まれた場所であり、標高データからもその安全性が裏付けられます。
私たち東京クライマー不動産は、将来を見据えた不動産の売却を専門としています。
世帯構造の変化や市場の動向を読み解き、お客様一人ひとりのライフプランに合わせた最適な売買プランをご提案します。どうぞ、お気軽にご相談ください。